DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 600 000 €
48 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²10 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ80
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830342. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 5
Revenus
31 100 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Mairie du 10eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Château d'EauTransilien;TER;RER179 m
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+24,4% évolution globale
445 754 €prix moyen
2025
600 000 €
10 526 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2025
659 350 €
16 484 EUR/m² -6,3% 2024
703 400 €
9 636 EUR/m² +4,5% 2023
673 000 €
12 018 EUR/m² -5,8% 2023
714 600 €
9 789 EUR/m² +449,7% 2023
130 000 €
8 125 EUR/m² -65,5% 2023
376 800 €
10 184 EUR/m² +3 102,7% 2023
11 765 €
327 EUR/m² -98,0% 2022
595 000 €
7 933 EUR/m² -4,0% 2022
620 000 €
10 000 EUR/m² +1,8% 2021
609 094 €
10 686 EUR/m² +67,3% 2021
364 000 €
9 838 EUR/m² +151,0% 2021
145 000 €
5 800 EUR/m² +1 712,5% 2021
8 000 €
53 EUR/m² -99,2% 2021
1 000 000 €
10 638 EUR/m² +203,0% 2020
330 000 €
4 400 EUR/m² -24,1% 2020
435 000 €
10 357 EUR/m² -35,9% 2020
679 000 €
9 301 EUR/m² +48,4% 2020
457 600 €
9 152 EUR/m² +30,4% 2019
351 000 €
6 052 EUR/m² -2,5% 2019
360 000 €
9 730 EUR/m² -36,8% 2019
570 000 €
7 808 EUR/m² -6,4% 2019
609 000 €
11 712 EUR/m² +5,0% 2018
580 000 €
4 000 EUR/m² -5,7% 2017
615 000 €
10 982 EUR/m² +277,9% 2017
162 750 €
16 275 EUR/m² +80,8% 2017
90 000 €
11 250 EUR/m² -81,6% 2017
489 100 €
9 782 EUR/m² +115,5% 2017
227 000 €
6 879 EUR/m² -58,5% 2017
546 780 €
9 593 EUR/m² +566,8% 2017
82 000 €
4 556 EUR/m² -28,1% 2016
114 000 €
6 333 EUR/m² -85,1% 2015
765 000 €
8 138 EUR/m² +58,6% 2014
482 400 €
7 422 EUR/m²Biens comparables
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