ACTIVITE — 500 000 €

53 RUE DE LA REPUBLIQUE 59730 SOLESMES
Vendu le 02 décembre 2025
639 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface783 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 056 m²
Prix/m²639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AM480
Contenance2 056 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830093. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

18 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,5%Chômage
7%Cadres
Population active908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Solesmes (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
336 observations
📈Rendement locatif brut
17,46%
Loyer estimé : 7 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solesmes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A33
RHDF-59-P43

Arrêts les plus proches

SOLESMES - Bain DouchesRHDF-59-P3A321 m
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SOLESMES - Ecole Suzanne LannoyRHDF-59-P3A341 m
SOLESMES - Ecole Suzanne LannoyRHDF-59-P3A341 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
639 EUR/m²Vente actuelle

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry859 m · Public

Permis de construire Commune de SOLESMES

42permis récents
236logements autorisés
13 414 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement349 m²1
Permis de construire mai 2024

1

85 logements5 757 m²1