UN APPARTEMENT 1 pièce — 151 000 €
1 RTE DE BRINDAS 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B946
Contenance1 755 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829295. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+52,4% évolution globale
131 667 €prix moyen
2025
151 000 €
2 904 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2023
142 500 €
3 958 EUR/m² -17,4% 2023
172 455 €
3 316 EUR/m² +27,7% 2019
135 000 €
2 045 EUR/m² -13,4% 2019
155 852 €
3 181 EUR/m² +40,3% 2018
111 100 €
2 137 EUR/m² +2,9% 2018
108 000 €
2 204 EUR/m² -1,8% 2017
110 000 €
3 056 EUR/m² +11,0% 2017
99 100 €
1 906 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 678 m
Tourisme1 · 758 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte787 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque833 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne868 m ·
Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE
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855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
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