UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
49 RUE VICTOR HUGO 40400 TARTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829181. Sources et méthode
Contexte du quartier
955 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tartas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tartas (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 1 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tartas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2020 - 15/05/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D924ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D924ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
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Permis de construire Commune de TARTAS
91permis récents
117logements autorisés
8 931 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement248 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement110 m²1