UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
11 RUE D AVALL 66320 RIGARDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rigarda
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rigarda (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rigarda
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 24/01/2020
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,2% évolution globale
115 500 €prix moyen
2025
136 000 €
1 388 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2014
95 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics12 · 52 m
Sport/Loisirs3 · 58 m
Commerces1 · 472 m
Tourisme1 · 845 m
Permis de construire Commune de RIGARDA
89permis récents
91logements autorisés
10 693 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement137 m²1