DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 120 000 €

59 B RUE THIERS 38000 GRENOBLE
Vendu le 22 décembre 2025
5 455 EUR/m²

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Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
FDPE
350 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
44%
Référence parcelle CO38
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829081. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aigle

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
42%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenoble (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grenoble

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
M Réso - Métropole Grenobloise35
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Grenoble, Estacade - CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise89 m
Grenoble, Estacade - CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise124 m
Grenoble, Estacade CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise158 m
Grenoble, CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise237 m
Grenoble, CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise258 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+34,8% évolution globale
143 196 €prix moyen
2025
120 000 €
5 455 EUR/m² -26,4% Vente actuelle
2025
163 000 €
2 911 EUR/m² +30,4%
2025
125 000 €
3 571 EUR/m² +145,1%
2025
51 000 €
2 318 EUR/m² -68,2%
2024
160 130 €
3 021 EUR/m² +39,2%
2022
115 000 €
3 108 EUR/m² +243,3%
2021
33 500 €
1 340 EUR/m² -92,7%
2020
457 326 €
2 333 EUR/m² +287,6%
2017
118 000 €
3 371 EUR/m² +32,6%
2016
89 000 €
2 023 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GRENOBLE

552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

25 logements864 m²1