UNE DEPENDANCE — 35 000 €

11 B CAMI DE CANTO RANO (GRENOUILLE) 34350 VALRAS-PLAGE
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AL72
Contenance2 277 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828930. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Valras-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valras-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
615 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
254 observations

Risques naturels et technologiques Valras-Plage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RDBM25
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Av. CasinoRDBM356 m
Av. CasinoRDBM356 m
StadeRDBM360 m
StadeRDBM377 m
StadeRDBM377 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
668 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
668 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-82,0% évolution globale
161 211 €prix moyen
2025
35 000 €
+16,7% Vente actuelle
2024
30 000 €
+15,4%
2023
26 000 €
-92,4%
2023
343 000 €
4 183 EUR/m² +1 459,1%
2023
22 000 €
-92,6%
2022
297 000 €
5 211 EUR/m² +1 000,0%
2022
27 000 €
-91,4%
2022
314 000 €
3 829 EUR/m² +46,0%
2021
215 000 €
3 772 EUR/m² -28,0%
2021
298 500 €
3 640 EUR/m² +8,3%
2020
275 500 €
3 360 EUR/m² -9,4%
2020
304 000 €
3 707 EUR/m² +985,7%
2019
28 000 €
-90,5%
2018
295 000 €
3 598 EUR/m² +992,6%
2018
27 000 €
+22,7%
2017
22 000 €
-12,0%
2017
25 000 €
-91,2%
2016
285 000 €
3 476 EUR/m² +46,9%
2014
194 000 €
3 404 EUR/m²

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Enseignement2 · 618 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle700 m · Public

Permis de construire Commune de VALRAS-PLAGE

85permis récents
689logements autorisés
47 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements196 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements792 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

46 logements2 613 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement52 m²1