UN APPARTEMENT 5 pièces — 224 937 €
10 RUE DE LA RESIDENCE 76310 STE ADRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 937 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AC538
Contenance12 650 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828131. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 870 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Sainte-Adresse (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Adresse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Broche à RôtirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo142 m
Broche à rôtirLiA (Le Havre Seine Métropole)143 m
Broche à RôtirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
Bir HakeimAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo197 m
Bir-HakeimLiA (Le Havre Seine Métropole)198 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+75,7% évolution globale
163 405 €prix moyen
2025
224 937 €
2 343 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2025
234 000 €
3 391 EUR/m² +17,0% 2025
200 000 €
2 500 EUR/m² +900,0% 2025
20 000 €
-90,2% 2025
203 350 €
2 542 EUR/m² +0,2% 2025
203 000 €
2 985 EUR/m² -25,2% 2025
271 500 €
3 085 EUR/m² +48,1% 2025
183 350 €
3 742 EUR/m² -13,5% 2025
212 000 €
3 072 EUR/m² +987,2% 2024
19 500 €
-89,3% 2024
183 000 €
2 691 EUR/m² -18,7% 2024
225 000 €
2 813 EUR/m² +6,6% 2024
211 000 €
2 671 EUR/m² +19,2% 2024
177 000 €
3 612 EUR/m² -14,2% 2024
206 200 €
2 946 EUR/m² -11,9% 2024
234 100 €
3 443 EUR/m² +1 132,1% 2023
19 000 €
-89,4% 2023
180 000 €
2 571 EUR/m² +13,2% 2023
159 000 €
2 839 EUR/m² -24,9% 2023
211 800 €
3 115 EUR/m² -1,2% 2023
214 400 €
2 749 EUR/m² -15,9% 2023
255 000 €
3 643 EUR/m² +14,9% 2023
222 000 €
3 265 EUR/m² +1 010,0% 2023
20 000 €
-86,9% 2023
152 320 €
2 672 EUR/m² -31,4% 2022
222 000 €
2 960 EUR/m² +60,9% 2022
138 000 €
2 464 EUR/m² -31,0% 2022
200 000 €
2 857 EUR/m² -3,4% 2022
207 000 €
3 044 EUR/m² +47,9% 2022
140 000 €
2 154 EUR/m² +636,8% 2022
19 000 €
0,0% 2022
19 000 €
-88,8% 2022
169 000 €
2 485 EUR/m² -13,3% 2022
195 000 €
2 826 EUR/m² +34,5% 2022
145 000 €
2 589 EUR/m² -34,1% 2022
220 000 €
2 750 EUR/m² +1 089,2% 2022
18 500 €
-89,3% 2021
173 000 €
2 932 EUR/m² -13,8% 2021
200 800 €
2 953 EUR/m² +24,7% 2021
161 000 €
2 333 EUR/m² -12,1% 2021
183 200 €
3 271 EUR/m² +4,7% 2021
175 000 €
1 989 EUR/m² +10,8% 2021
158 000 €
2 324 EUR/m² +9,0% 2021
145 000 €
1 933 EUR/m² +625,0% 2021
20 000 €
-89,5% 2021
190 300 €
2 504 EUR/m² +5,7% 2020
180 000 €
2 250 EUR/m² +24,1% 2020
145 000 €
1 859 EUR/m² -18,1% 2020
177 000 €
2 603 EUR/m² +38,3% 2020
128 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 767 m
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Ecole maternelle du Manoir264 m · Public
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Ecole maternelle Colette417 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc549 m · Privé
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Collège Théophile Gautier666 m · Public
Permis de construire Commune de STE ADRESSE
69permis récents
699logements autorisés
50 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire mars 2024
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Declaration prealable févr. 2024
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Permis de construire nov. 2023
1
1 logement152 m²1