UNE MAISON 4 pièces — 441 000 €
1 CHAMP DE LA GRAVE 33190 CAMIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 797 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C386
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828022. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +66,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Camiran (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camiran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Les FauresCars Régionaux 33 - Gironde996 m
Les FauresCars Régionaux 33 - Gironde996 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
441 000 €prix moyen
2025
441 000 €
2 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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