ACTIVITE — 7 680 000 €

9 BD DES DROITS DE L'HOMME 69120 VAULX EN VELIN
Vendu le 17 décembre 2025
3 401 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 258 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 734 m²
Prix/m²3 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO437
Contenance2 516 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827505. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Soie-La Balme

Revenus

19 430 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
37%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
16%Cadres
Population active2 658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
3222 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 35 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
7 680 000 €prix moyen
2025
7 680 000 €
3 401 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (393)

Services publics248 · 170 m
Santé65 · 65 m
Commerces42 · 312 m
Transports23 · 199 m
Enseignement7 · 346 m
Sport/Loisirs6 · 295 m
Tourisme2 · 580 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pablo Neruda346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Neruda346 m · Public
Ecole
Ecole primaire Odette Cartailhac734 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Soie792 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ambroise Croizat952 m · Public

Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN

291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1