BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 530 000 €

24 GRANDE RUE 44510 LE POULIGUEN
Vendu le 17 décembre 2025
2 103 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain155 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 401 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AE890
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro890

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827321. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 790 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Population active692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pouliguen (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,8 EUR/m²
312 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 3 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pouliguen

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CivanamImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO259 m
CivanamImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO266 m
CivanamImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO273 m
Porte JoieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO301 m
Porte JoieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO307 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+130,4% évolution globale
481 717 €prix moyen
2025
530 000 €
2 103 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2022
460 000 €
1 825 EUR/m² -34,9%
2020
706 868 €
4 039 EUR/m² +207,3%
2015
230 000 €
2 190 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (282)

Services publics123 · 22 m
Santé65 · 57 m
Commerces63 · 2 m
Sport/Loisirs19 · 124 m
Tourisme7 · 97 m
Enseignement3 · 148 m
Transports2 · 225 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Lesage147 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie180 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Victor Hugo338 m · Public
Médico-social
institut medico éducatif jeunessse et avenir455 m · Privé
Médico-social
Institut médico-professionnel793 m · Privé

Permis de construire Commune de LE POULIGUEN

161permis récents
420logements autorisés
36 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement246 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement174 m²1