DES MAISONS 7 pièces — 340 000 €
4 B RUE DES NOYERS 63920 PESCHADOIRES
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Vendu 340 000 € le 3 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface203 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain4 072 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AE120
Contenance4 072 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827224. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Peschadoires
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Peschadoires (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peschadoires
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D212BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
1 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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