UN APPARTEMENT 3 pièces — 243 000 €
29 RUE DE RONDELET 34970 LATTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ50
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827223. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maurin
Revenus
24 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lattes (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lattes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
;nom du réseau19
TAM5
Arrêts les plus proches
Entreprises;nom du réseau236 m
Entreprises;nom du réseau236 m
Entreprises;nom du réseau241 m
EntreprisesTAM241 m
Entreprises;nom du réseau245 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 893 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics87 · 78 m
Santé41 · 244 m
Commerces11 · 121 m
Sport/Loisirs8 · 223 m
Transports4 · 411 m
Enseignement2 · 641 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire la Castelle666 m · Public
Permis de construire Commune de LATTES
221permis récents
2 695logements autorisés
176 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
94 logements7 349 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1