UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
5013 GR GRANDE RUE 54260 EPIEZ-SUR-CHIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 704 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A791
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épiez-sur-Chiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �piez-sur-Chiers (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épiez-sur-Chiers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 545
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CHARENCY-VEZIN - Rue de la FrontiereFluo Grand Est 54737 m
CHARENCY-VEZIN - Rue de la FrontiereFluo Grand Est 54737 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 317 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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