UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
60 RUE MARCEAU 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA488
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826843. Sources et méthode
Contexte du quartier
920 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +149,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 330 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421
RHDF-59-P3A15
Arrêts les plus proches
MARCEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4147 m
ESCAUDAIN - MarceauRHDF-59-P3A186 m
ESCAUDAIN - MarceauRHDF-59-P3A186 m
ESCAUDAIN - MarceauRHDF-59-P3A187 m
MARCEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4211 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+52,9% évolution globale
88 250 €prix moyen
2025
117 000 €
2 294 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2024
67 500 €
794 EUR/m² -26,6% 2017
92 000 €
1 804 EUR/m² +20,3% 2015
76 500 €
900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDAIN
152permis récents
453logements autorisés
39 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
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1
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Permis de construire mai 2025
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