Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 413 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

251 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BE141

Contenance808 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826392. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 656 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

OdysséaAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent187 m

OdysséaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO194 m

OdysseaAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent195 m

OdysseaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO195 m

Ernest PajotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO470 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

539 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

+79,2% évolution globale

99 314 €prix moyen

2025

215 000 €

3 413 EUR/m² +142,9% Vente actuelle

2025

88 500 €

2 950 EUR/m² -47,5%

2025

168 600 €

3 065 EUR/m² +72,9%

2025

97 500 €

3 250 EUR/m² -11,4%

2025

110 000 €

3 667 EUR/m² +16,8%

2024

94 200 €

3 140 EUR/m² +1,7%

2023

92 600 €

3 087 EUR/m² -8,3%

2023

101 000 €

3 367 EUR/m² -36,9%

2022

160 000 €

3 636 EUR/m² -5,9%

2022

170 000 €

3 400 EUR/m² +146,4%

2022

69 000 €

2 300 EUR/m² +1,5%

2022

68 000 €

2 000 EUR/m² -54,7%

2020

150 000 €

2 586 EUR/m² +100,0%

2020

75 000 €

2 500 EUR/m² +50,0%

2019

50 000 €

1 667 EUR/m² -63,0%

2019

135 000 €

2 368 EUR/m² +57,0%

2019

86 000 €

2 867 EUR/m² -46,7%

2019

161 300 €

2 781 EUR/m² +877,6%

2019

16 500 €

-87,1%

2018

127 500 €

2 550 EUR/m² +844,4%

2018

13 500 €

-84,7%

2018

88 340 €

2 945 EUR/m² +60,6%

2018

55 000 €

1 833 EUR/m² -27,6%

2017

75 945 €

2 532 EUR/m² +48,9%

2016

51 000 €

1 700 EUR/m² +21,4%

2016

42 000 €

1 400 EUR/m² -65,0%

2015

120 000 €

2 400 EUR/m²

Biens comparables

79%

UN APPARTEMENT · 3p

162 000 €

2 656 EUR/m²687 m2025

1 667 EUR/m²930 m2024

60 m²

Services à proximité

Équipements (154)

Services publics98 · 198 m

Commerces33 · 245 m

Santé10 · 573 m

Sport/Loisirs6 · 229 m

Tourisme6 · 309 m

Enseignement1 · 979 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage1.0 km · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint jean1.5 km · Privé