Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain982 m²

Prix/m²3 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP259

Contenance982 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826281. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 809 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dracé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Drac� (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,314,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dracé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

VillageREGION - cars Région Ain291 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

3 090 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics15 · 106 m

Enseignement1 · 296 m

Santé1 · 243 m

Sport/Loisirs1 · 370 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire300 m · Public

Permis de construire Commune de DRACE

87permis récents

99logements autorisés

10 379 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

6 logements592 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement82 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement96 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement102 m²1