UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

49 RTE DE LA HENNELAIS 44170 JANS
Vendu le 22 décembre 2025
1 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 190 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1272
Contenance1 154 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826215. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Population active692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jans (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jans

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

La Grand VilleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent502 m
AUBETTE GRAND VILLE - JANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande506 m
La RoulaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent971 m
LA ROULAIS - JANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande971 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 525 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de JANS

85permis récents
90logements autorisés
8 820 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025

1

1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement143 m²1