UN APPARTEMENT 2 pièces — 238 717 €
20 RUE CHAUDRON 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 717 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AF11
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825493. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 9
Revenus
26 310 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Château LandonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
bd de la ChapelleTransilien;TER;RER84 m
StalingradTransilien;TER;RER90 m
StalingradTransilien;TER;RER98 m
Chapelle - CailliéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+84,1% évolution globale
579 395 €prix moyen
2025
335 000 €
7 791 EUR/m² +45,7% 2025
230 000 €
7 667 EUR/m² -3,7% 2025
238 717 €
8 526 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
225 000 €
7 500 EUR/m² +675,9% 2023
29 000 €
-21,6% 2023
37 000 €
6 167 EUR/m² -86,8% 2023
280 000 €
8 485 EUR/m² -96,9% 2022
9 000 000 €
9 404 EUR/m² +2 150,0% 2022
400 000 €
9 302 EUR/m² +175,9% 2022
145 000 €
10 357 EUR/m² +1 350,0% 2021
10 000 €
303 EUR/m² -96,7% 2021
304 300 €
9 816 EUR/m² -9,3% 2021
335 650 €
10 489 EUR/m² +69,7% 2021
197 800 €
5 994 EUR/m² -55,3% 2020
442 500 €
10 536 EUR/m² +50,3% 2019
294 400 €
8 411 EUR/m² +6,3% 2019
277 000 €
8 935 EUR/m² -72,3% 2019
1 000 000 €
4 202 EUR/m² +349,4% 2018
222 526 €
7 947 EUR/m² -35,1% 2017
342 857 €
8 362 EUR/m² +8,0% 2017
317 500 €
6 615 EUR/m² +122,0% 2016
143 000 €
5 500 EUR/m² +33,6% 2016
107 000 €
4 115 EUR/m² -50,2% 2015
215 000 €
6 719 EUR/m² -26,1% 2015
290 800 €
6 058 EUR/m² -51,5% 2015
600 000 €
7 692 EUR/m² +2 757,1% 2015
21 000 €
3 500 EUR/m² -88,5% 2015
182 000 €
6 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune