UNE MAISON 6 pièces — 44 000 €
207 AV DE LA GARE 03290 DOMPIERRE-SUR-BESBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA64
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 305 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -82,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Besbre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dompierre-sur-Besbre (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,07%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Besbre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Dompierre Sept FonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m
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Dompierre Sept FonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m
Marché CouvertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha635 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,6% évolution globale
68 450 €prix moyen
2025
44 000 €
230 EUR/m² -52,6% Vente actuelle 2022
92 900 €
704 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Source Libre648 m · Public
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Collège Louis Pergaud698 m · Public
Ecole
Ecole maternelle752 m · Public
Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-BESBRE
46permis récents
55logements autorisés
5 414 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1