APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 268 156 €

149 RUE DE PHILADELPHIE 59800 LILLE
Vendu le 18 décembre 2025
1 676 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain81 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 375 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BV251
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824879. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lannoy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
11,28%
Loyer estimé : 2 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA43

Arrêts les plus proches

Chapelle D'ElocquesILEVIA32 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA71 m
LavoisierILEVIA295 m
MontagnardsILEVIA318 m
LavoisierILEVIA336 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+49,0% évolution globale
182 831 €prix moyen
2025
268 156 €
1 676 EUR/m² -0,5% Vente actuelle
2021
269 500 €
2 227 EUR/m² +247,7%
2018
77 500 €
1 685 EUR/m² -34,9%
2017
119 000 €
2 125 EUR/m² -33,9%
2014
180 000 €
1 125 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

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