UN APPARTEMENT 3 pièces — 249 700 €
25 ITSASUKO ERREBIDEA 64250 ESPELETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 700 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AT46
Contenance5 059 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824536. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Espelette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Espelette (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espelette
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK9
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Kaminoko PatarraTXIK TXAK225 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+68,2% évolution globale
185 879 €prix moyen
2025
249 700 €
3 963 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2024
221 500 €
5 274 EUR/m² +17,8% 2022
188 000 €
4 372 EUR/m² -16,4% 2020
225 000 €
3 571 EUR/m² +50,0% 2019
149 962 €
3 487 EUR/m² -27,6% 2019
207 000 €
3 286 EUR/m² -2,4% 2018
212 000 €
3 365 EUR/m² +1,0% 2017
210 000 €
3 333 EUR/m² -4,0% 2017
218 667 €
3 471 EUR/m² -0,4% 2016
219 653 €
3 487 EUR/m² +49,7% 2015
146 682 €
3 411 EUR/m² -33,2% 2015
219 653 €
3 487 EUR/m² 0,0% 2015
219 653 €
3 487 EUR/m² +41,4% 2015
155 385 €
3 614 EUR/m² +1,2% 2015
153 467 €
3 569 EUR/m² +6,9% 2015
143 600 €
3 340 EUR/m² +12,6% 2015
127 522 €
3 036 EUR/m² -17,7% 2015
154 883 €
3 602 EUR/m² -22,8% 2014
200 669 €
3 185 EUR/m² +52,0% 2014
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3 144 EUR/m² -11,0% 2014
148 430 €
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