UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 590 €
1 RUE DE LA MAIRIE 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 590 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824293. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-les-Ollières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-les-Olli�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-les-Ollières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+23,7% évolution globale
231 396 €prix moyen
2025
300 590 €
3 340 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2020
317 650 €
3 054 EUR/m² +185,7% 2016
111 200 €
2 926 EUR/m² -39,7% 2016
184 540 €
2 929 EUR/m² -24,1% 2014
243 000 €
3 284 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics84 · 25 m
Santé40 · 82 m
Commerces13 · 25 m
Sport/Loisirs5 · 249 m
Transports4 · 185 m
Enseignement3 · 320 m
Tourisme3 · 663 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo438 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
206permis récents
531logements autorisés
45 461 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
3
3 logements45 m²1