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Vendu 1 066 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 100 m²

TypeACTIVITE

Terrain2 000 m²

Prix/m²969 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

165 kWh/m²/an

CGES

26 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle BH175

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824151. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thouars 1

Revenus

14 870 EUR Revenu médian annuel

43,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 169 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

7% Propriétaires

91%Locataires

69%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

19,27%

Loyer estimé : 17 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

TBM30

Cars Régionaux 33 - Gironde5

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AllendeTBM290 m

AllendeCars Régionaux 33 - Gironde294 m

AllendeTBM305 m

AllendeCars Régionaux 33 - Gironde318 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 066 000 €prix moyen

2025

1 066 000 €

969 EUR/m²Vente actuelle

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