UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 000 €
9012 IMP CLEMENT ADER 35730 PLEURTUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA126
Contenance6 414 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823996. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 102 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleurtuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleurtuit (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleurtuit
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla741 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla747 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,4% évolution globale
143 238 €prix moyen
2025
131 000 €
2 729 EUR/m² -49,6% Vente actuelle 2025
260 000 €
3 059 EUR/m² +54,8% 2025
168 000 €
3 055 EUR/m² +2,4% 2025
164 000 €
3 037 EUR/m² +21,9% 2025
134 500 €
2 802 EUR/m² +5,9% 2025
127 000 €
2 309 EUR/m² -2,3% 2025
130 000 €
2 708 EUR/m² -13,3% 2025
150 000 €
3 125 EUR/m² -31,9% 2024
220 200 €
3 058 EUR/m² +80,5% 2024
122 000 €
2 542 EUR/m² -42,9% 2024
213 500 €
2 965 EUR/m² -13,7% 2023
247 400 €
2 911 EUR/m² +69,5% 2023
146 000 €
3 042 EUR/m² -25,2% 2023
195 100 €
2 710 EUR/m² -11,3% 2023
220 000 €
2 588 EUR/m² +6,3% 2023
207 000 €
2 435 EUR/m² +33,5% 2023
155 000 €
2 818 EUR/m² -8,3% 2022
169 000 €
3 130 EUR/m² +53,6% 2022
110 000 €
2 292 EUR/m² +2,9% 2022
106 900 €
1 944 EUR/m² -8,2% 2022
116 500 €
2 427 EUR/m² +0,4% 2022
116 000 €
2 417 EUR/m² -3,5% 2022
120 200 €
2 504 EUR/m² +0,2% 2022
120 000 €
2 553 EUR/m² -20,0% 2022
150 000 €
2 778 EUR/m² +26,6% 2022
118 500 €
2 469 EUR/m² -30,3% 2022
170 000 €
2 537 EUR/m² +36,0% 2022
125 000 €
2 604 EUR/m² +8,2% 2022
115 500 €
2 406 EUR/m² -49,8% 2022
230 000 €
3 194 EUR/m² +32,6% 2021
173 500 €
2 041 EUR/m² +65,2% 2021
105 000 €
2 188 EUR/m² -8,7% 2021
115 000 €
2 347 EUR/m² 0,0% 2021
115 000 €
2 396 EUR/m² -37,9% 2021
185 120 €
2 571 EUR/m² +17,2% 2021
158 000 €
1 881 EUR/m² +66,3% 2021
95 000 €
1 979 EUR/m² -20,8% 2021
120 000 €
2 182 EUR/m² +29,0% 2021
93 000 €
1 938 EUR/m² -8,8% 2021
102 000 €
2 082 EUR/m² -27,1% 2021
140 000 €
2 593 EUR/m² -1,4% 2021
142 000 €
2 958 EUR/m² +47,2% 2021
96 500 €
2 010 EUR/m² +7,2% 2020
90 000 €
1 837 EUR/m² +2,3% 2020
88 000 €
1 600 EUR/m² -24,8% 2020
117 000 €
2 167 EUR/m² -31,2% 2020
170 000 €
2 361 EUR/m² +112,5% 2020
80 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2020
80 000 €
1 667 EUR/m² -42,2% 2020
138 500 €
1 924 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Santé57 · 225 m
Services publics55 · 1 m
Commerces21 · 163 m
Sport/Loisirs4 · 531 m
Tourisme1 · 984 m
Transports1 · 877 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Joseph Launay1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Launay1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Pierre1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PLEURTUIT
335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1