UNE MAISON 6 pièces — 109 000 €
5 RTE DE PONT MAUGIS 08200 WADELINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB45
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wadelincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Wadelincourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wadelincourt
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
RD Ardennes Métropole3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
WadelincourtTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor85 m
WadelincourtRD Ardennes Métropole85 m
WadelincourtRD Ardennes Métropole87 m
WadelincourtTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor87 m
WadelincourtTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor87 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚗
Nationale N1043Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
396 m 🚗
Nationale N1043Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,7% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
109 000 €
991 EUR/m² +67,7% Vente actuelle 2017
65 000 €
607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Lycée
Lycée Pierre Bayle1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac1.0 km · Public
Collège
Collège le Lac1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire l'Esplanade1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle la Plage1.1 km · Public
Permis de construire Commune de WADELINCOURT
4permis récents
4logements autorisés
484 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement245 m²1
Permis de construire mai 2022
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement147 m²1