Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 450 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain608 m²

Prix/m²1 786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD67

Contenance521 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823643. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 734 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salagnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salagnon (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,516,1 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,916,7 EUR/m²

8,65%

Loyer estimé : 2 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salagnon

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère12

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

EcoleCars Région Isère164 m

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha164 m

ECOLECars Région Isère164 m

EcoleCars Région Isère164 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

183 m

🚗

Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale D244DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Départementale D244DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,5% évolution globale

260 575 €prix moyen

2025

280 450 €

1 786 EUR/m² +16,5% Vente actuelle

2020

240 700 €

1 533 EUR/m²

Biens comparables

50%

UNE MAISON · 4p

360 930 €

2 734 EUR/m²1.7 km2025

132 m²

Services à proximité

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Ecole primaire182 m · Public

Permis de construire Commune de SALAGNON

106permis récents

135logements autorisés

13 674 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement257 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement101 m²1

Permis de construire juin 2024

2 logements60 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement103 m²1