ACTIVITE — 65 000 €

13 AV DES ANGLAIS 06400 CANNES
Vendu le 18 décembre 2025
1 970 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface33 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 224 kWh/m²/an
EGES
 70 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ13
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822996. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carnot

Revenus

18 530 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1

Arrêts les plus proches

GallieniPalm à la demande;Palmbus110 m
GallieniPalm à la demande;Palmbus110 m
Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus139 m
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Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus141 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-36,6% évolution globale
268 055 €prix moyen
2025
225 000 €
4 500 EUR/m² +246,2%
2025
65 000 €
1 970 EUR/m² +160,0% Vente actuelle
2025
25 000 €
-86,1%
2024
180 000 €
3 600 EUR/m² +4,7%
2022
172 000 €
4 300 EUR/m² +43,3%
2021
120 000 €
2 400 EUR/m² -83,5%
2021
728 500 €
1 917 EUR/m² +69,6%
2021
429 500 €
4 090 EUR/m² +41,5%
2019
303 600 €
2 891 EUR/m² -12,0%
2015
345 000 €
3 520 EUR/m² -2,8%
2014
355 000 €
3 622 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1860)

Services publics1015 · 34 m
Santé412 · 51 m
Commerces228 · 12 m
Transports107 · 45 m
Tourisme48 · 101 m
Enseignement30 · 255 m
Sport/Loisirs20 · 169 m

Écoles (10)

Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes256 m · Privé
Lycée
Lycée Carnot274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2301 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1322 m · Public

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1