UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €

5133 LA BASSE BRACONNIERE 85170 DOMPIERRE-SUR-YON
Vendu le 07 août 2025
168 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1915
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1915

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822923. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -93,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Yon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
16%Cadres
Population active2 251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dompierre-sur-Yon (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
69,40%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Yon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 12/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
267 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
168 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 238 EUR/m²1.5 km2025
122 m²
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Équipements (1)

Services publics1 · 620 m

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514logements autorisés
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1

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Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

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