ACTIVITE — 120 000 €

340 RUE DE FESTIEUX 02840 EPPES
Vendu le 25 juillet 2025
478 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface251 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 273 m²
Prix/m²478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB72
Contenance1 273 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822907. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eppes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eppes (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,88,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
22,24%
Loyer estimé : 2 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eppes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2001 - 23/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
866 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
478 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de EPPES

5permis récents
6logements autorisés
300 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2017

1

1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2017

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2014

3

2 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2013

1

1 logement114 m²1