BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 83 000 €

36 RUE ANATOLE FRANCE 59620 AULNOYE-AYMERIES
Vendu le 10 décembre 2025
283 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface293 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain600 m²
Prix/m²283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 474 kWh/m²/an
GGES
 139 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AO345
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822883. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Vallourec

Revenus

18 040 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
38%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
9%Cadres
Population active573
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoye-Aymeries (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
371 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
317 observations
📈Rendement locatif brut
42,11%
Loyer estimé : 2 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoye-Aymeries

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1990 - 16/08/1990

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P428

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AULNOYE-AYMERIES - Vieil AulnoyeRHDF-59-P4489 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
200 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
200 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
200 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,4% évolution globale
93 000 €prix moyen
2025
83 000 €
283 EUR/m² -19,4% Vente actuelle
2017
103 000 €
1 051 EUR/m²

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes Aulnoye632 m ·
Collège
Collège Félix del Marle633 m · Public

Permis de construire Commune de AULNOYE-AYMERIES

79permis récents
606logements autorisés
45 100 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements226 m²1
Declaration prealable déc. 2024

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