UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €

58 AV DU GENERAL DE GAULLE 37360 NEUILLE PONT PIERRE
Vendu le 07 novembre 2025
1 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H256
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822689. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuillé-Pont-Pierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuill�-Pont-Pierre (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
154 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuillé-Pont-Pierre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41376 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41412 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41457 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41464 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41464 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 422 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics33 · 106 m
Santé18 · 391 m
Commerces6 · 256 m
Sport/Loisirs6 · 279 m
Enseignement3 · 398 m
Transports2 · 410 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert470 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc615 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil698 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLE PONT PIERRE

183permis récents
201logements autorisés
20 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement104 m²1