ACTIVITE — 70 000 €

68 RUE DE LA REPUBLIQUE 76000 ROUEN
Vendu le 30 décembre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface42 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle BK30
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822667. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carmes Saint-Maclou

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
74%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
36%Cadres
Population active1 476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo76 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO76 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO80 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO86 m
Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo86 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-41,7% évolution globale
95 997 €prix moyen
2025
70 000 €
1 667 EUR/m² -22,2% Vente actuelle
2025
90 000 €
1 452 EUR/m² +18,4%
2025
76 000 €
2 533 EUR/m² -12,6%
2024
87 000 €
2 900 EUR/m² -36,0%
2024
135 900 €
3 236 EUR/m² +78,8%
2024
76 000 €
3 455 EUR/m² 0,0%
2023
76 000 €
2 923 EUR/m² -33,9%
2023
115 000 €
2 875 EUR/m² -14,8%
2022
135 000 €
3 375 EUR/m² -66,6%
2022
403 800 €
3 230 EUR/m² +608,4%
2021
57 000 €
4 071 EUR/m² -43,6%
2021
101 000 €
2 525 EUR/m² +20,2%
2021
84 000 €
2 545 EUR/m² +236,0%
2021
25 000 €
-86,6%
2020
187 000 €
1 870 EUR/m² +31,7%
2020
142 000 €
2 119 EUR/m² +82,1%
2020
78 000 €
1 950 EUR/m² -19,6%
2020
97 000 €
3 233 EUR/m² +76,4%
2020
55 000 €
2 750 EUR/m² -46,6%
2020
103 000 €
2 452 EUR/m² +104,0%
2019
50 500 €
2 806 EUR/m² -56,1%
2019
115 000 €
2 738 EUR/m² +11 499 900,0%
2018
1 €
-100,0%
2018
39 000 €
929 EUR/m² -53,2%
2017
83 400 €
2 085 EUR/m² +94,0%
2017
43 000 €
1 433 EUR/m² -39,1%
2017
70 580 €
3 208 EUR/m² -38,6%
2017
115 000 €
958 EUR/m² +46,1%
2016
78 725 €
2 624 EUR/m² +17,5%
2016
67 000 €
2 913 EUR/m² -44,2%
2014
120 000 €
784 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Institution Sainte-Marie186 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie186 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Guillaume Lion282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bimorel289 m · Public
Collège
Collège Camille Saint-Saëns336 m · Public

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1