UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 599 €
5138 CANARD 05500 LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 599 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE108
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 902 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Laye (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laye
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Station de LayeZOU ! Scolaire109 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+52,0% évolution globale
54 515 €prix moyen
2025
79 000 €
2 324 EUR/m² -30,5% 2025
113 599 €
2 840 EUR/m² +127,2% Vente actuelle 2023
50 000 €
2 083 EUR/m² -28,6% 2022
70 000 €
1 591 EUR/m² +100,0% 2021
35 000 €
1 250 EUR/m² -55,6% 2020
78 800 €
3 426 EUR/m² +162,7% 2020
30 000 €
600 EUR/m² +51,5% 2020
19 800 €
374 EUR/m² -50,5% 2019
40 000 €
1 667 EUR/m² +3,5% 2019
38 645 €
1 486 EUR/m² -0,4% 2019
38 800 €
1 293 EUR/m² -53,8% 2019
84 000 €
2 100 EUR/m² +140,0% 2018
35 000 €
1 522 EUR/m² -34,1% 2017
53 100 €
1 770 EUR/m² +2,2% 2016
51 975 €
2 260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs7 · 108 m
Services publics6 · 233 m
Commerces1 · 80 m
Permis de construire Commune de LAYE
10permis récents
10logements autorisés
814 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
3
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement123 m²1