UNE DEPENDANCE — 25 000 €

63 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 PARIS 15
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 269 kWh/m²/an
DGES
 39 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BX15
Contenance2 719 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822431. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Necker 10

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

5 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
79%Locataires
26%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
53%Cadres
Population active2 897
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21

Arrêts les plus proches

PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-97,3% évolution globale
386 586 €prix moyen
2025
25 000 €
+25,0% Vente actuelle
2025
20 000 €
-97,9%
2025
965 000 €
11 221 EUR/m² +4 095,7%
2025
23 000 €
-93,6%
2025
357 000 €
10 818 EUR/m² +1 273,1%
2025
26 000 €
-21,2%
2025
33 000 €
-40,0%
2024
55 000 €
+83,3%
2024
30 000 €
-3,2%
2024
31 000 €
-97,3%
2023
1 164 100 €
13 536 EUR/m² +4 556,4%
2023
25 000 €
-92,5%
2023
335 000 €
11 167 EUR/m² +980,6%
2023
31 000 €
-96,4%
2023
855 800 €
5 451 EUR/m² +1 456,0%
2023
55 000 €
+139,1%
2023
23 000 €
-97,3%
2023
855 000 €
9 828 EUR/m² +470,0%
2022
150 000 €
-72,0%
2022
536 250 €
6 164 EUR/m² -48,7%
2022
1 046 150 €
11 371 EUR/m² +5 406,1%
2022
19 000 €
-98,0%
2022
965 000 €
11 221 EUR/m² +0,5%
2022
960 000 €
10 435 EUR/m² +3 100,0%
2022
30 000 €
-95,4%
2022
650 000 €
11 818 EUR/m² +271,4%
2022
175 000 €
12 500 EUR/m² +541,7%
2022
27 273 €
-9,1%
2021
30 000 €
-96,3%
2021
800 534 €
11 436 EUR/m² -25,9%
2021
1 080 000 €
12 558 EUR/m² +4 220,0%
2021
25 000 €
-97,7%
2021
1 090 000 €
13 797 EUR/m² +291,7%
2020
278 302 €
8 977 EUR/m² -66,4%
2020
827 400 €
11 820 EUR/m² +2 964,4%
2020
27 000 €
-82,6%
2019
155 000 €
+302,6%
2019
38 500 €
-94,6%
2019
710 000 €
10 143 EUR/m² -28,3%
2019
990 000 €
10 761 EUR/m² +219,4%
2019
310 000 €
10 333 EUR/m² +1 140,0%
2019
25 000 €
-87,8%
2019
205 000 €
6 406 EUR/m² +36,7%
2018
150 000 €
10 714 EUR/m² -74,3%
2018
584 000 €
10 618 EUR/m² -41,6%
2018
1 000 000 €
10 000 EUR/m² +2 677,8%
2017
36 000 €
-87,4%
2017
285 000 €
9 828 EUR/m² -5,0%
2017
300 000 €
9 091 EUR/m² -67,2%
2017
915 000 €
10 640 EUR/m²

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