UNE MAISON 7 pièces — 695 000 €

2 PL DES PINS 31320 VIEILLE TOULOUSE
Vendu le 06 octobre 2025
3 883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 695 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 000 m²
Prix/m²3 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD358
Contenance12 000 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822389. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille-Toulouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
48%Cadres
Population active518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vieille-Toulouse (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,8 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 2 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieille-Toulouse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
695 000 €prix moyen
2025
695 000 €
3 883 EUR/m²Vente actuelle

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