ACTIVITE — 800 000 €

2 IMP DE MOUGNOUGNOU BAS 64200 ARCANGUES
Vendu le 04 décembre 2025
1 481 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface540 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 175 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AA101
Contenance4 960 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821660. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arcangues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcangues (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
9,821,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 7 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcangues

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe08/06/2013 - 09/06/2013

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK36
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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HydroTXIK TXAK304 m
HydroTXIK TXAK347 m
LanchipietteTXIK TXAK394 m
LanchipietteTXIK TXAK408 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
615 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
145 m
🚗
Départementale D254Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+640,7% évolution globale
320 822 €prix moyen
2025
800 000 €
1 481 EUR/m² +116,7% Vente actuelle
2024
369 111 €
2 618 EUR/m² +84,6%
2022
200 000 €
2 105 EUR/m² +57,5%
2020
127 000 €
447 EUR/m² +17,6%
2017
108 000 €
458 EUR/m²

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