UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
32 ALL DE LA GARONNETTE 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM33
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare Lamartine
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
45%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Mont BlancTisséo321 m
Mont BlancTisséo323 m
Bascule - SeycheronTisséo435 m
Bascule - SeycheronTisséo436 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,8% évolution globale
198 450 €prix moyen
2025
161 000 €
1 769 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2021
235 900 €
2 145 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colomiers548 m ·
Permis de construire Commune de COLOMIERS
433permis récents
3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements1 654 m²1
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