Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 854 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DB349

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionDB

Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821016. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 1 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

Arrêts les plus proches

Jardin du PortailKAROUEST107 m

Zac PortailKAROUEST149 m

Zac PortailKAROUEST198 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

668 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+12,3% évolution globale

249 036 €prix moyen

2025

285 200 €

3 854 EUR/m² +5 604,0% Vente actuelle

2025

5 000 €

-50,0%

2025

10 000 €

-96,9%

2025

320 000 €

4 324 EUR/m² +64,1%

2025

195 000 €

4 149 EUR/m² -9,3%

2024

215 000 €

4 574 EUR/m² -21,4%

2023

273 700 €

4 415 EUR/m² +0,2%

2022

273 180 €

3 692 EUR/m² -1,7%

2022

278 000 €

4 484 EUR/m² +39,3%

2022

199 500 €

3 381 EUR/m² -37,3%

2021

318 000 €

2 891 EUR/m² +6,0%

2021

300 000 €

2 727 EUR/m² +11,9%

2021

268 000 €

4 323 EUR/m² -14,1%

2021

312 000 €

4 274 EUR/m² +24,8%

2020

250 000 €

4 310 EUR/m² +0,8%

2020

248 000 €

4 276 EUR/m² +0,8%

2020

246 000 €

4 241 EUR/m² -3,9%

2020

256 000 €

4 414 EUR/m² -1,5%

2020

260 000 €

4 194 EUR/m² +2,4%

2020

254 000 €

4 379 EUR/m² +28,3%

2020

198 000 €

4 304 EUR/m² -24,4%

2020

262 000 €

4 226 EUR/m² +0,8%

2020

260 000 €

4 194 EUR/m² +0,8%

2020

258 000 €

4 448 EUR/m² -2,3%

2020

264 000 €

4 258 EUR/m² +14,8%

2020

230 000 €

3 966 EUR/m² +13,9%

2020

202 000 €

4 391 EUR/m² -26,3%

2020

274 000 €

4 419 EUR/m² +10,5%

2019

248 000 €

4 276 EUR/m² -22,5%

2019

320 000 €

4 324 EUR/m² +27,0%

2019

252 000 €

4 271 EUR/m² +0,8%

2019

250 000 €

4 310 EUR/m² +1,6%

2019

246 000 €

4 241 EUR/m² -5,4%

2019

260 000 €

4 194 EUR/m² +4,0%

2019

250 000 €

4 310 EUR/m² +0,8%

2019

248 000 €

4 276 EUR/m² +21,6%

2019

204 000 €

4 435 EUR/m² -22,1%

2019

262 000 €

4 226 EUR/m² +28,4%

2019

204 000 €

4 435 EUR/m² -19,7%

2019

254 000 €

4 305 EUR/m² -22,1%

2019

326 000 €

3 976 EUR/m² +21,6%

2019

268 000 €

4 323 EUR/m² -18,8%

2019

330 000 €

4 024 EUR/m² +22,2%

2019

270 000 €

4 355 EUR/m² +31,1%

2019

206 000 €

4 478 EUR/m² -20,2%

2019

258 000 €

4 373 EUR/m² +27,7%

2019

202 000 €

4 391 EUR/m² -35,7%

2019

314 000 €

4 301 EUR/m² +0,9%

2016

311 200 €

4 205 EUR/m² +22,5%

2016

254 000 €

4 305 EUR/m²

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