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Vendu 334 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain954 m²

Prix/m²3 036 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C983

Contenance651 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro983

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820656. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 694 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larnage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 044 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Larnage (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,311,5 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larnage

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

ÉCOLEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha567 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

334 000 €prix moyen

2025

334 000 €

3 036 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 5p

285 600 €

2 694 EUR/m²1.7 km2025

106 m²

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Ecole primaire La Marelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LARNAGE

56permis récents

59logements autorisés

5 699 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement89 m²1