Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain799 m²

Prix/m²1 218 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1615

Contenance799 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820544. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 947 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 046 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

26%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

8,34%

Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Boulevard RenierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent824 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande824 m

Boulevard Renier / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO825 m

Boulevard RenierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent829 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

🚗

Départementale D775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D923Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

340 m

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,3% évolution globale

180 250 €prix moyen

2025

170 500 €

1 218 EUR/m² -10,3% Vente actuelle

2022

190 000 €

1 357 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

1 947 EUR/m²243 m2025

2 692 EUR/m²1.5 km2025

1 383 EUR/m²1.7 km2025

115 m²

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