DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 37 500 €

3 RUE DE SAINT BRICE 35420 LOUVIGNE-DU-DESERT
Vendu le 12 décembre 2025
288 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain173 m²
Prix/m²288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC281
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820377. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louvigné-du-Désert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvign�-du-D�sert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
103 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
34,69%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvigné-du-Désert

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Place de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla177 m
Place de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+87,5% évolution globale
28 750 €prix moyen
2025
37 500 €
288 EUR/m² +87,5% Vente actuelle
2017
20 000 €
282 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (88)

Services publics33 · 104 m
Santé23 · 70 m
Commerces17 · 69 m
Sport/Loisirs11 · 185 m
Enseignement3 · 392 m
Tourisme1 · 394 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence385 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marie Le Tensorer494 m · Public

Permis de construire Commune de LOUVIGNE-DU-DESERT

49permis récents
84logements autorisés
6 401 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

6 logements339 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

6 logements1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement115 m²1