UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €
16 RUE DE LECAZE 40180 OEYRELUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²3 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL320
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oeyreluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Oeyreluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oeyreluy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)10
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OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)140 m
OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)149 m
OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)149 m
OEYRELUY - LACROUZADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)453 m
OEYRELUY - LACROUZADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)454 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D344Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D344Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 000 €prix moyen
2025
299 000 €
3 691 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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104logements autorisés
11 037 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2024
1
23 logements1 569 m²1
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1
2 logements163 m²1