UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 000 €

AU VILLAGE 39210 LAVIGNY
Vendu le 11 septembre 2025
1 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH124
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819785. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
17%Cadres
Population active169
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavigny (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavigny

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Montain-LavignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m
Montain-LavignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-15,8% évolution globale
87 200 €prix moyen
2025
105 000 €
1 458 EUR/m² +19,3%
2025
88 000 €
1 517 EUR/m² -4,3%
2025
92 000 €
1 769 EUR/m² +249,1% Vente actuelle
2019
26 350 €
101 EUR/m² -78,9%
2019
124 650 €
1 187 EUR/m²

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