UNE MAISON 4 pièces — 237 350 €

20 SEN DE LA FESTINGUE 59390 TOUFFLERS
Vendu le 15 janvier 2025
2 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 350 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM358
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819709. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Toufflers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 851
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Loyers de référence Toufflers (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toufflers

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ILEVIA6

Arrêts les plus proches

Toufflers DouaneILEVIA259 m
Toufflers DouaneILEVIA265 m
PlaceILEVIA472 m
PlaceILEVIA477 m
Mont Saint BernardILEVIA699 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 350 €prix moyen
2025
237 350 €
2 895 EUR/m²Vente actuelle

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23permis récents
123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement159 m²1