UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €
8 RUE DE LA PEUPLERAIE 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle C1433
Contenance9 164 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colline
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
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Les CarronnièresREGION - cars Région Ain728 m
Les ChevrotièresREGION - cars Région Ain740 m
Les Maisons NeuvesREGION - cars Région Ain827 m
Historique des ventes à cette adresse
23ventes
-14,8% évolution globale
150 432 €prix moyen
2025
152 000 €
2 576 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 966 EUR/m² -40,7% 2025
295 000 €
2 682 EUR/m² +86,7% 2025
158 000 €
3 435 EUR/m² -4,2% 2024
165 000 €
2 797 EUR/m² +4,4% 2023
158 000 €
2 678 EUR/m² +54,9% 2021
102 000 €
1 729 EUR/m² -69,1% 2021
329 900 €
2 999 EUR/m² +57,8% 2021
209 000 €
2 348 EUR/m² +134,8% 2020
89 000 €
1 508 EUR/m² 0,0% 2020
89 000 €
754 EUR/m² -16,3% 2020
106 378 €
1 803 EUR/m² -14,9% 2020
125 000 €
2 119 EUR/m² 0,0% 2020
125 000 €
2 119 EUR/m² -25,9% 2019
168 700 €
1 896 EUR/m² +67,0% 2018
101 000 €
1 712 EUR/m² +30,3% 2018
77 500 €
1 314 EUR/m² -8,8% 2018
85 000 €
1 441 EUR/m² +1 600,0% 2017
5 000 €
56 EUR/m² -97,6% 2015
210 000 €
1 909 EUR/m² -0,2% 2014
210 400 €
1 913 EUR/m² +44,4% 2014
145 660 €
1 637 EUR/m² -18,4% 2014
178 400 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
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