UNE MAISON 4 pièces — 54 000 €
65 LE DOGNON 24420 MAYAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A869
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mayac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mayac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
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LR MAYAC-Les Réjoux(2)Cars régionaux 24 - Dordogne449 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,9% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
54 000 €
771 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2020
154 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
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