ACTIVITE — 330 000 €
43 RUE DES ARTISANS 86200 LOUDUN
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Vendu 330 000 € le 20 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 868 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 937 m²
Prix/m²115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle YA326
Contenance3 982 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818989. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers
Revenus
18 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loudun (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
88,44%
Loyer estimé : 24 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudun
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 17/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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LOUDUN Lycée Guy ChauvetCars Régionaux 86 - Vienne974 m
LOUDUN Lycée Guy ChauvetCars Régionaux 86 - Vienne976 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOUDUN
89permis récents
193logements autorisés
13 157 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements661 m²1
Permis de construire avr. 2025
6
13 logements690 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1