UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
1 RUE SAINT PIERRE 35220 CHATEAUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AH83
Contenance1 449 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818921. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Châteaubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubourg (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubourg
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
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Les_CottagesURBAIN_VITRE325 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Départementale D857Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D857Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D857Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+42,9% évolution globale
111 463 €prix moyen
2025
125 000 €
2 907 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2024
135 000 €
2 935 EUR/m² +50,0% 2023
90 000 €
2 903 EUR/m² -11,8% 2023
102 000 €
3 643 EUR/m² -44,0% 2023
182 000 €
2 984 EUR/m² +68,5% 2023
108 000 €
3 000 EUR/m² -18,8% 2023
133 000 €
3 410 EUR/m² +27,9% 2022
104 000 €
3 467 EUR/m² -9,6% 2021
115 000 €
2 347 EUR/m² -11,9% 2021
130 600 €
2 839 EUR/m² +42,0% 2020
92 000 €
2 300 EUR/m² -23,3% 2020
120 000 €
2 609 EUR/m² +48,1% 2019
81 000 €
2 700 EUR/m² -37,7% 2019
130 000 €
2 131 EUR/m² +44,4% 2019
90 000 €
2 045 EUR/m² -9,7% 2018
99 700 €
2 167 EUR/m² +42,4% 2018
70 000 €
2 333 EUR/m² -43,1% 2018
123 000 €
2 016 EUR/m² +40,6% 2018
87 500 €
1 902 EUR/m²Biens comparables
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