UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 700 €
2 ALL D ARDENNES 78200 MANTES-LA-JOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 700 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH322
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15818374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gâte-Vigne
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mantes-la-Jolie (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,518,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mantes-la-Jolie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Henri ClérisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22 m
Henri ClérisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Henri ClérisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Quai de la TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Quai de la TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
730 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+34,1% évolution globale
144 614 €prix moyen
2025
127 700 €
2 093 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 400 EUR/m² +23,3% 2024
146 000 €
2 393 EUR/m² -19,3% 2024
181 000 €
2 413 EUR/m² -12,6% 2024
207 000 €
2 654 EUR/m² +3,5% 2024
200 000 €
2 667 EUR/m² +47,1% 2024
136 000 €
3 163 EUR/m² -17,6% 2024
165 000 €
2 705 EUR/m² +10,0% 2023
150 000 €
2 459 EUR/m² +0,7% 2023
149 000 €
3 465 EUR/m² -32,3% 2023
220 000 €
2 821 EUR/m² -16,0% 2023
262 000 €
2 879 EUR/m² +48,4% 2023
176 500 €
2 353 EUR/m² -4,6% 2023
185 000 €
2 467 EUR/m² +34,1% 2023
138 000 €
3 136 EUR/m² +10,4% 2022
125 000 €
2 841 EUR/m² -20,9% 2021
158 000 €
2 107 EUR/m² +29,5% 2021
122 000 €
2 000 EUR/m² -34,1% 2021
185 000 €
2 467 EUR/m² +27,6% 2021
145 000 €
1 933 EUR/m² -3,3% 2020
150 000 €
2 000 EUR/m² -19,8% 2020
187 000 €
2 493 EUR/m² +40,6% 2020
133 000 €
1 462 EUR/m² -14,2% 2020
155 000 €
2 067 EUR/m² +89,0% 2020
82 000 €
2 929 EUR/m² -39,3% 2019
135 000 €
1 800 EUR/m² +8,0% 2019
125 000 €
2 049 EUR/m² +1,6% 2019
123 000 €
2 016 EUR/m² -16,3% 2019
147 000 €
1 960 EUR/m² +50,8% 2019
97 500 €
2 267 EUR/m² +7,1% 2019
91 000 €
2 068 EUR/m² -42,4% 2019
158 010 €
2 026 EUR/m² -21,0% 2018
200 000 €
2 198 EUR/m² +57,5% 2018
127 000 €
1 568 EUR/m² +10,4% 2018
115 000 €
2 614 EUR/m² +35,3% 2018
85 000 €
3 036 EUR/m² -15,0% 2018
100 000 €
1 333 EUR/m² 0,0% 2018
100 000 €
1 351 EUR/m² +53,8% 2018
65 000 €
1 477 EUR/m² -35,0% 2018
100 000 €
1 282 EUR/m² -25,9% 2018
135 000 €
2 213 EUR/m² -26,4% 2017
183 500 €
2 447 EUR/m² +101,2% 2017
91 200 €
2 073 EUR/m² -41,2% 2017
155 000 €
2 067 EUR/m² +6,9% 2016
145 000 €
1 933 EUR/m² -27,5% 2016
200 000 €
4 545 EUR/m² +63,9% 2016
122 000 €
2 773 EUR/m² +22,0% 2016
100 000 €
2 273 EUR/m² -41,2% 2016
170 000 €
2 179 EUR/m² +78,4% 2016
95 265 €
1 562 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (388)
Santé198 · 24 m
Commerces116 · 142 m
Sport/Loisirs23 · 180 m
Transports21 · 180 m
Enseignement17 · 151 m
Tourisme8 · 255 m
Services publics5 · 898 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Myosotis177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher197 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Uderzo352 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis et Auguste Lumière393 m · Public
Permis de construire Commune de MANTES-LA-JOLIE
178permis récents
2 884logements autorisés
146 032 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
3
6 logements18 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
127 logements7 840 m²1